該宗地塊由益悅于2018年1月9日成功競得，供其歸還先前廣州建穗收購該土地是益悅提供的股東借款，其中益悅須按占合營企業的權益比例負責約18.06億元，該土地臨近石井河，合營企業成立后，益悅、九龍倉(廣州)及廣州昌正須向合營企業提供股東借款合共約28.22億元，。
建發國際在公告中表示，益悅將向合營企業轉讓廣州建穗的100%股權，三方擬成立合營企業收購廣州市白云區一宅地的土地使用權，公司間接全資附屬公司益悅、九龍倉(廣州)及廣州昌正訂立合作協議，益悅、九龍倉(廣州)及廣州昌正分別出資7.68億元、2.16億元及2.16億元， （責任編輯：常丹丹 HO016） ， 根據公告，距離廣州地鐵8號線石潭站(在建)約700米，根據合作協議。
代價40.22億元。
由公司另一間接全資附屬廣州建穗支付。
為城鎮住宅用地，合營企業成立的初始注冊資本為12億元。
和訊房產查閱公告獲悉，出讓年限為70年，南、西、北側臨規劃道路， 和訊房產消息 6月11日，該宗地塊位于廣東省廣州市白云區石井鎮石潭路444號。
東至石潭路。
距離白云區政府大樓約五公里、距離廣州市政府大樓約八公里，預計建筑面積約不超過13.43萬平米，將擴大集團土儲。
除資本出資外。
合營企業注冊資本將用作向廣州建穗提供的資金，有利于集團進一步擴大業務規模，建發國際發布公告稱， 對于收購該地塊，成立合營企業共同開發該土地可分散風險。
三方分別于合營企業擁有64%、18%及18%的股權， 合營企業成立后及益悅就轉讓廣州建穗全部股權取得相關監管批準后10個營業日內，占地面積逾4.56萬平米。
