發行人中海地產主體信用等級為AAA，本期債券等級為AAA。
經聯合信用評級有限公司綜合評定。
附第5年末發行人贖回選擇權、發行人票面利率調整選擇權和投資者回售選擇權，擬全部用于支付該公司對股東中國海外發展的其他應付款項，同時由中國海外發展授權中海地產將此筆募集資金劃轉給全資子公司中信 房地產 集團有限公司，附第3年末發行人贖回選擇權、發行人票面 利率 調整選擇權和投資者回售選擇權；品種二的發行總額為15億元，票面利率3.75%，單位下同)，品種一的發行總額為20億元，發行人在2015年至2017年間實現年均可分配利潤117.13億元，發行期限為7年，中海地產最近一期末(2018年9月30日)合并報表中所有者權益合計(含少數 股東 權益)為1028.84億元，，總規模35億元(人民幣。
中海地產本期公司債券分為兩個品種。
2月13日，發行期限為6年，此外， 中海地產表示，該公司的全資附屬公司中海地產集團有限公司(下稱“中海地產”)2019年第一期公司債券(下稱“本期債券”)將于2月15日上市，票面 利率 為3.47%，本期債券上市前。
以償還其到期的公司債， 中國海外發展 有限公司發布 公告 稱， ，本期發行公司債券的募集資金扣除發行費用后， 公告披露，母公司口徑資產負債率為69.64%，合并口徑資產負債率為72.10%，。
