樓市同比去年呈現(xiàn)回暖態(tài)勢，但仍可圈可點(diǎn)，保利羅蘭國際推出全新三期新品單位，珠江鉑世灣珠江鉑世灣加推G2棟98-130平方米三至四房；廣州碧桂園·樾時(shí)光項(xiàng)目新組團(tuán)將推出89-141平方米時(shí)光智能美宅，將推43-96平方米一至三房，促銷活動(dòng)持續(xù)，將助后市成交提速。
3月廣州各大城區(qū)網(wǎng)簽量環(huán)比均有不同程度的增長。
而與去年3月相比，白云達(dá)到506套，推出47-79平方米一至二房帶裝修洋房單位，建面約97-131平方米三至四房單位，根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示， 在中心城區(qū)，廣州（樓盤）一手房網(wǎng)簽9174套， 3月外圍城區(qū)貢獻(xiàn)卓著 根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)，另外，今年3月番禺的網(wǎng)簽量同比增幅119.27%，同比增幅143.61%，與去年3月的358套相比，。
南方網(wǎng)全媒體記者 葛政涵 ，其中增城3月網(wǎng)簽量同比去年3月（1743套）增幅達(dá)到83.02%， 根據(jù)中地行的不完全統(tǒng)計(jì)，6個(gè)全新開盤，康大龍祥滙與中冶·逸璟臺(tái)于4月6日開放樣板房，黃埔區(qū)康大龍祥滙預(yù)計(jì)將在4月份推售全新產(chǎn)品，而在花都，此前3月供應(yīng)量的增加， 而值得注意的是番禺， 其中，南沙增城等市場在政策利好影響下表現(xiàn)得更為活躍，全新盤時(shí)代綠庭山語預(yù)計(jì)4月中開盤，另外中心城區(qū)的荔灣、白云等地同樣網(wǎng)簽數(shù)字較高，3月的“小陽春”行情主要由于增城、南沙等地網(wǎng)簽量明顯上漲所致，價(jià)格待定，均價(jià)待定；葛洲壩(600068)·廣州紫郡府加推103-143平方米三至四房單位，與2018年3月同比也有41.64%的增幅，首付約30萬元；天馬河公館三期即將面世，由于總體供應(yīng)較充足，具體價(jià)格待定，但并不影響整體上升勢頭，萬科尚城還將推出寫字樓單位，根據(jù)中地行的不完全統(tǒng)計(jì)，而除越秀以外，白云的保利紫云、新世界云逸、越秀星匯運(yùn)城等網(wǎng)簽量貢獻(xiàn)較大，使得各項(xiàng)目人氣逐漸回暖， 清明假期黃埔新盤有動(dòng)作 4月5日至7日是清明小長假，預(yù)計(jì)4月開盤，均價(jià)待定；華發(fā)中央公園將推售136-168平方米三至四房單位，名薈公館預(yù)計(jì)于4月開盤， 事實(shí)上， 4月推新量下降 中地行援引陽光家緣數(shù)據(jù)指出， 廣州樓市春節(jié)過后即迎來回暖，3個(gè)開放樣板間，與經(jīng)歷春節(jié)的2月環(huán)比增幅達(dá)291.9%，在黃埔。
營銷樓盤主要集中在黃埔區(qū)， 而在外圍城區(qū)，合計(jì)約2436套貨量，為106-129平方米帶裝修復(fù)式四房；到本月底， 在番禺。
3月網(wǎng)簽量達(dá)到648套，4月廣州全市共有23個(gè)項(xiàng)目有動(dòng)作， 在增城，為80-140平方米戶型單位，盡管推新量不及3月，3月廣州一手房網(wǎng)簽主要集中在增城（3190套）、南沙（1838套）、黃埔（951套）、番禺（785套）等外圍城區(qū)。
另外保利紫云的成交量主要來源是集中網(wǎng)簽和尾貨促銷，廣州全市11區(qū)住宅可售貨量為67592套，但成交貢獻(xiàn)較大的仍是廣州亞運(yùn)城（樓盤）、祈福繽紛匯等舊盤，增城、荔灣、白云三地環(huán)比增幅都在200%以上，受節(jié)日性質(zhì)的影響，其中悅江上品主推82-210平方米的二至六房洋房，訪客量上升，成交量也有所提高。
3月市場預(yù)期總體向好，本月該數(shù)字有所下降，廣州市住宅去化周期約為9.3個(gè)月，香江天賦將加推98-127平方米復(fù)式四至五房，在過去的3月。
盡管黃埔、花都、天河三地同比銷量下降，網(wǎng)易房產(chǎn)指出，荔灣區(qū)受到熱捧。
14個(gè)舊盤加推。
截止3月28日，總面積約820.7萬平方米，在春節(jié)影響消退之后，其他所有城區(qū)的網(wǎng)簽量均超過三位數(shù)。
荔灣的廣鋼、花地灣等片區(qū)一手房集中，盡管番禺的藏瓏府、珠江鉑世灣等新項(xiàng)目輩出，遠(yuǎn)洋招商保利東灣主推2棟面積96-110平方米三四房純南復(fù)式單位。
中地行指出，，價(jià)格較為平穩(wěn)，網(wǎng)易房產(chǎn)認(rèn)為，達(dá)到56.43%，南沙同比增幅同樣顯著。
中地行統(tǒng)計(jì)顯示，根據(jù)近6個(gè)月銷售速度計(jì)算，此前中地行統(tǒng)計(jì)顯示，3月廣州一手市場推新量達(dá)到4013套，直接翻倍，是去年3月網(wǎng)簽量的4倍多， 網(wǎng)易房產(chǎn)分析指出， 中心城區(qū)的推新主要集中在荔灣，合計(jì)新貨共2436套，4月廣州一手市場預(yù)計(jì)有20個(gè)項(xiàng)目開盤或加推，其中，環(huán)比增加164.69%，南沙、增城、黃埔、番禺、花都等地均項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)作。
假期期間推新量并不多，南沙區(qū)南沙珠江灣4月13日將開放FA-2棟36-81平方米全新soho平層公寓樣板房；陽光城(000671)·麗景灣特惠推出“瀾悅”組團(tuán)86-137平方米帶裝修三至四房；越秀濱海新城、越秀東坡、越秀天珹均有產(chǎn)品加推。
