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套走親友200萬元房款女“置業顧問”被批捕

發布于:2019-01-10 12:23來源:顏如 作者:顏如 點擊:

  同學群內假稱有內部“房源”要“茶水費”  套走親友200萬元房款女“置業顧問”被批捕

  近年房市緊俏,一女子利用購房者急于買房心理,謊稱自己有內部房源,先后詐騙8人200余萬首付款及“茶水費”。近日,女子程某被新洲區檢察院批捕。

  指著別人的在建房騙得31萬首付

  “阿姨,我手里有陽邏街香榭花都小區的房子資源可以賣給你,但是要加4萬元的茶水費,共計要付31萬首付款?!?017年8月,一直沒找到理想房源的張女士,認識了女兒的同學程某。程某自稱在陽邏街建設銀行上班,手里有陽邏某小區的內部房源要賣。  

  張女士提出要去樓盤現場看看,程某就騎著電動車將其帶至正在施工的期房旁,程某指著最高的一棟期房說:“最高的一棟就是,我的房子就在15樓,靠著路邊那個單元?!碑攺埮刻岢鲆M去看看戶型時,程某說現在房子在施工,別人不讓進去的。張女士一看確實在施工就信了程某的話。

  看完房后,急于買房的夫妻倆一合計,認為程某收取“茶水費”還算便宜,即便算上茶水費,單價也不到7000元,可以購買。當張女士提出去售房部簽訂購房合同付款時,程某卻說因為這是內部房源,不能讓他人知道,需要秘密進行,并約張女士在一家快餐店簽訂了購房合同。想到程某是自己女兒的同學,又在銀行上班,辦理銀行貸款也方便,所以張女士對程某相當信任,并在半年內向程某陸續轉賬31萬元。隨后在辦理貸款手續時,程某卻一直拖,最后竟然聯系不上了,張女士無奈之下報警后,這才發現自己被騙了。

  假購房合同、假發票,做得跟真的一樣

  辦案民警調查后,懷疑程某很可能利用購房者急于買房的心理,騙取錢財。經審查,程某交代了其謊稱有“內部房源”而詐騙他人錢財的犯罪事實,更不可思議的是,程某一年內共騙取8名購房者200余萬購房款及“茶水費”。

  經查,程某出生于1992年,就職于黃陂某置業顧問有限公司。程某交代,由于自己經濟不算寬裕,想以賣房子的方式騙取錢財,然后去澳門賭博場上撞運氣來實現“人生逆襲”。于是程某在同學微信群中發布自己手中有內部房源的假消息,以能拿到陽邏街某熱門小區內部房源為由,騙取親友錢財。

  辦案檢察官介紹,程某年紀不大,但屬于典型的“膽大心細”的高段位騙子,從虛造有“內部更名房源”開始,再到開發商印章、開發商法人印章、購房合同印章、購房合同、增值稅發票,一條龍全部造假。

  “我在單位工作專門幫購房人擔保到銀行貸款,我幫購房人辦理銀行貸款擔保手續時,購房人的購房合同會在我手里逗留保管幾個小時,我便乘機掃描留下樣本。”程某交代。除主動退還給一名購房者38萬余元外,剩下的170余萬元基本都被程某在網上和澳門***賭博輸光了。

  2018年12月27日,新洲區檢察院以涉嫌詐騙罪批準逮捕程某,案件仍在進一步偵辦中。

  檢察官:內部房、關系房,多不靠譜

  辦案檢察官介紹,被騙的8人與程某都是熟人關系,如多年的同學、同事,或是同學的父母、朋友,程某正是利用這種熟人關系博取信任,又充分利用大家想低價購入緊俏房源的心理才能次次得手。

  檢察官提醒買房者,買房需通過正規渠道,前往有售樓資質的樓盤營銷中心實地交易。切勿相信他人有“特殊關系”,碰到此類情況,要前往相應樓盤、銀行核實是否有此員工信息,以免掉入詐騙陷阱。

  長江日報記者舒翔宇 通訊員盧永慧 呂繼強  

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