1月11日，太原市國(guó)土資源局舉行了今年首場(chǎng)土地拍賣會(huì)，拍賣地塊為SP-1896地塊，經(jīng)過(guò)1小時(shí)的緊張競(jìng)拍，中國(guó)鐵建以24.7億元競(jìng)得此地，溢價(jià)率89%。
這宗地位于太原市萬(wàn)柏林區(qū)晉祠路以西的山西警官高等專科學(xué)校舊址，占地面積為96782.81平方米，起拍價(jià)為130660萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為3857元/平方米，最終拍得24.7億元，樓面價(jià)約7292元/平方米。
作為今年首宗拍賣的地塊，山西警官高等專科學(xué)校的地塊吸引了金茂、金地、萬(wàn)科、中國(guó)鐵建、華潤(rùn)、華發(fā)、保利7大品牌房企報(bào)名前往。
拍賣現(xiàn)場(chǎng)，幾家房地產(chǎn)公司頻頻舉牌，表現(xiàn)出對(duì)該地塊志在必得的信心，拍賣過(guò)程緊張激烈。130660萬(wàn)元的起拍價(jià)格在經(jīng)過(guò)30余輪競(jìng)價(jià)后，最終中國(guó)鐵建以24.7億元競(jìng)得此地。 由于歷史和規(guī)劃的原因，過(guò)去太原不少學(xué)校建在市區(qū)。隨著城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)和高等教育發(fā)展的需要，許多位于繁華地帶的高校逐一遷至新校區(qū)，身后騰出的地塊也成為開(kāi)發(fā)商眼中的熱門(mén)地。外遷高校舊址留下的地塊，因其規(guī)模大、地段好、拆遷少、成本低，還具有獨(dú)特的人文價(jià)值，身價(jià)倍增。
