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臺灣最新都市地價指數發布 連江縣漲幅最高

發布于:2019-01-16 08:36來源:顏如 作者:顏如 點擊:

  中新網1月15日電 據臺灣“中央社”報道,臺灣內務部門1月15日發布最新都市地價指數,本期全臺都市地價總指數為100.22,較上期上漲0.22%,已連續6期漲跌幅維持在1%內,其中漲幅最高為連江縣,上漲1.32%,跌幅最多為新北市,下跌0.42%。

 

  據報道,臺灣內務部門說明,都市地價指數是將各“直轄市”、縣(市)都市計劃范圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分比,性質類似物價指數,并定期于每年1月15日及7月15日發布。

  臺灣內務部門1月15日發布的是第51期(2018年4月1日至2018年9月30日)都市地價指數。依據統計,全臺各“直轄市”、縣(市)中,上漲幅度較大者依次為連江縣上漲1.32%、臺南市上漲1.18%及基隆市上漲0.87%。

  下跌幅度較大者依次為新北市下跌0.42%、桃園市、新竹縣及澎湖縣皆下跌0.24%,除連江縣及臺南市外,其他“直轄市”、縣(巿)漲跌幅皆在1%內微幅波動。

  本期漲幅最大的連江縣政府表示,因近年來積極推動觀光營銷,觀光人次已較2017年同期增加49%,進而吸引投資人潮,帶動地價上漲,又因該地價較低,以致漲幅計算后波動較為明顯。

  至于新北市本期下跌0.42%,跌幅最多,主要是整體開發區預售房及新建成房屋陸續完工交房,余房量增加,議價空間仍大,價格持續向下修正,連帶影響二手房市場交易行情,以致地價呈現下跌趨勢,其中以新莊區跌幅最為明顯。

  此外,臺灣內務部門指出,各使用分區指數與上期比較,住宅區指數上漲0.17%,商業區指數上漲0.36%,工業區指數上漲0.31%;另本期全臺土地買賣筆數為258922筆,較上期(250090筆)增加3.53%,較2017年同期(257464筆)增加0.57%。

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