网络公关公司_舆情监测_危机公关_品牌公关_一夜红传媒

誠信、專業、高效的十五年本土品牌網絡公關公司
以誠信的態度、專業的策略、高效的執行,維護和提升品牌核心價值
(24H)咨詢專線:18923421828????+微信+招聘
HOT NEWS
您當前的位置: 主頁 > 公關資訊 > 營銷知識

大面積撤店 世界之花購物中心背后隱情 厲兵秣馬做好運營

發布于:2019-02-03 20:12來源:顏如 作者:顏如 點擊:

導語:經驗表明購物中心開業以后,基本上都會面臨著一個長達1至2年的相對冷場時期。所以,穩場是商業管理在開業以后最主要、也是最艱難的工作。以消費者導入為核心,以消除影響顧客消費行為的負面因素為標準,以提高顧客消費概率為目標,盡可能縮短冷場期就成為了購物中心開業后的重要工作?!?/p>

大面積撤店 世界之花購物中心背后隱情 厲兵秣馬做好運營

1月28日,作為京南最大的城市級商業體驗文化綜合體,世界之花假日廣場發布2018年運營數據。截至2018年12月31日,世界之花假日廣場在客流和平均租金單價同比增長方面,均有大幅度提高,最高漲幅達20%。

其中2018年12月的各項數字,較歷史均有大幅度提高:客流對比2017年同期提升21.3%,環比2018年11月提升31.5%;車流對比2017年同期提升14%,環比2018年11月提升25.6%;銷售對比2017年同期提升148%,環比2018年提升41.2%。

世界之花假日廣場相關負責人表示,雖然2018年商業宏觀經濟增速放緩,外部環境錯綜復雜,世界之花內部購物體量龐大,零售業和相關商業業態均承受較大的壓力,但是世界之花通過定向營銷盤活客流,借助商戶迭代調整和提升業態質量,在存量資產方面不斷完善,完成商業項目銷售額持續遞增的階段目標,2018銷售總金額繼續上漲,經營和租金方面維持較好發展,從而在2018年取得較為顯著的增長業績。

持續增長,還包括平均出租率維持高位。報告顯示,在2018年,世界之花假日廣場通過優質業態篩選、優質品牌續租等方式進行淘換調整,店面平均出租率為98%,全年調換業態品牌近50家。

大面積撤店 世界之花購物中心背后隱情 厲兵秣馬做好運營

其中,2018年新引進項目為:舊物倉、盒馬鮮生、自由人影城、速域卡丁車、Nike KL、Nike Kids、NB kids、ROOKIE、英皇珠寶、老鳳祥、賽斯特、波司登、LILY、快活島,德古拉考古館、海底撈、旺順閣、薩莉亞等等,其中30%為首進京南品牌。舊物倉、速域卡丁車、快活島等以體驗式購物為主,Kids、NB kids、ROOKIE以兒童運動業態為主,通過優質品牌淘換調整實現平均租金單價的持續大幅上漲,同比增長約20%。

二次招商儲備、優化、幫扶

開業之初,世界之花給予部分商戶租金優惠、租金緩繳等政策,為此存在內部業態層級高低不均的現象,也出現過商戶未交租金跑路現象,針對這些事項,內部優質業態迭代已提上日程,特別針對沒有衛生許可證的相關商戶,進行幫扶和優化處理。

優化市場營銷手段

針對兒童目標客群定制了相關市場活動,鼓勵和推進舊物倉等文創品牌體驗空間的展示,融入具有70、80代人文化情懷的相關投入,盒馬鮮生的導引系統也進行了系統升級優化。

大面積撤店 世界之花購物中心背后隱情 厲兵秣馬做好運營

建立經營預警機制

每日關注和實地走訪商戶銷售狀況,對商戶的貨品款式、價格帶、櫥窗美陳、營銷方式、員工服務等實際問題提供專業經營指導與定期培訓,每周或每月不定期匯總,并根據各業態、各業種商家,進行內部預警,以便及時溝通與分析,把問題控制在萌芽狀態。

完善品類、品牌優化替換

2018年下半年部分商戶適銷面臨考驗,世界之花在協助商戶進行經營策略調整的同時,做好各樓層品牌替換預案,針對部分開業和經營效應差的商戶,重新洽談開啟二到三波商戶進駐計劃。

構建品牌替換庫

另外世界之花還構建了自己的品牌替換庫,品牌女裝、日韓系女裝、女鞋女包、名表/配飾、品牌箱包或餐飲美食等均有替換補充。利用商家答謝會或調研等,對符合項目定位的品牌,通過各種渠道與商家建立合作關系,以備未來之需。

優化公交??扛蹫?/strong>

對于交通正在優化改善,據了解,目前專62路、公交購物專線、免費購物班車等相關線路已經開通,未來2019年還將有4至6條公交線路全面開啟。同時也將修建過街天橋,以上舉措,將全面改善德賢路和世界之花附近居民購物的大量需求。

大面積撤店 世界之花購物中心背后隱情 厲兵秣馬做好運營

樹立品牌 吸引客流 營銷推廣

2018的重點是打造京南優質品牌與主題形象,在廣大市民心里打上烙印。其中京南“兒童親子型娛樂購物”、“體育型健康購物”,“文化情懷型歡樂購物”2018年被提上日程并大力推進。

#p#分頁標題#e#

從5月的汪汪隊到兒童相關系列比賽和表演,共舉辦28場;6月的文創類活動舉辦時間為期2個月,體育和相關娛樂活動接近百場。店慶期間鉅惠活動、購物送券、線上團券、滿額抽獎、底價直擊等相關活動為期1月,場內共有200余家大品牌鼎力參與,各大商戶持續火爆、銷量激增。

雖然以上這些對于巨無霸型的世界之花可能還遠遠不夠,畢竟大體量成為經營難點,但是本著維穩的工作方針,2019世界之花再次全線出擊。

2019年由市場和營運部門依據經營狀況、市場調研報告、消費者調研報告等。對MALL的定位和業態組合進行再度全面客觀地評估和調整。

包括建立與主力店的月溝通會議機制,每月召開商戶店長座談會,對商戶營業員的考勤進行管理,每月定期向各進駐商戶提供員工培訓及地方政府協調等服務,并定期開展“優秀商戶”評選等活動。

在營銷活動上,注重人流導向設計,策劃延長或增加顧客的駐留時間,提高各樓層商戶的營業額與提升商鋪價值的手段,并將此作為今后工作中需要重點解決的問題。

包括廣播、背景音樂時段播放、櫥窗、環境設施、貨品的品質、上貨補貨時段、店招設計等,均須嚴格規范;營業期間巡視賣場,確保各經營商戶店招明亮,櫥窗保持整潔、櫥窗布置要體現品牌風格和商品特色等;對于涉及餐飲、食品及食品加工、藥品、煙酒、珠寶、化妝品等行業的商戶,營運部將嚴格進行資質審核和備案、年檢等相關更新。

新年 新活動 新景象

2019 年 1 月 2 日開啟魔幻泡泡嘉年華主題活動,涵蓋魔幻冬日午餐、魔幻周末行、魔幻新年禮等多個系列活動,在滿足一站式購物的同時,為顧客營造出魔幻、奇妙、歡樂的節日氛圍。

入冬以來,北京氣象臺發布“持續低溫藍色預警”通告,寒冷的天氣給百姓生活帶來諸多不便,世界之花假日廣場敏銳地洞察到了百姓需求,迅速聯動場內餐飲品牌為周邊 3 公里范圍內的居民,提供工作餐、雙人餐、三人餐、特價會員餐等各色暖心、便捷的“冬日午餐”,并同期火爆上線了多種折扣、團購活動,重重特惠重磅來襲,讓居民享惠到家。開年的魔幻的泡泡秀,辦年貨、動感舞蹈等新一波活動全面來襲,更有動力星球等主力店的空間支持,客流保持全面提升。

作為京南最大的城市級商業體驗文化綜合體,在運營方面不僅要顧慮全局,還要深入細微,既要服務好商家,又要令消費者滿意。做到“人情味經營”,做好大體量好服務、大商業好環境、大業態好體驗是世界之花2019年的重要課題和思路,這種聲音在員工間相互傳導,由點及面,再傳導至場內各個商家、再到消費者,營造出全面創新、溢滿人情、貼心服務、體驗升級的商業環境和氛圍,將世界之花拉到消費者身邊,厲兵秣馬不斷前行。

------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
回到頂部


微信:onrmedia-A
QQ:6001387 / 29730751
手機:18923421828
電話:0755-26398910
郵箱:service@onrmedia.com
地址:深圳市南山區前海路諾德國際5A12

主站蜘蛛池模板: 一体式电磁流量计_分体式电磁流量计_卫生级电磁流量计_卫生型电磁流量计_电池供电电磁流量计_卡箍式电磁流量计_废水电磁流量计_德克森仪表(淮安)有限公司官网 | 学习力_免费的在线学习网站_学习、分享、成长! | 宁波公司注册_宁波注册公司_宁波代理记账_宁波做内账|安隆会计专业服务机构 | 易众拍卖行-事故车拍卖,残值车拍卖,水淹车拍卖,全损车拍卖,修复车拍卖,碰橦车拍卖,瑕疵车拍卖,报废车拍卖,泡水车拍卖,拆车件拍卖,配件拍卖,火烧车拍卖,二手车拍卖专业线上平台 | 江门高空车出租|高空作业设备出租|中特设备租赁有限公司 | 上海钧尚电器有限公司 - Faulhaber电机 AMETEK pittman电机 AMETEK ROTRON军用航空风机 Exlar电动缸 MAE电机 MCG电机 CP电动工具 马头工具 AMCI驱动器 直流电机 减速箱 直流伺服电机,无刷电机,直线电机 直流防爆电机 防爆电机 汽车助力转向电机 EPS电机 faulhaber motor faulhaber gearbox NANOTEC电机 ELWOOD电机 PHYTRON电机 EXLAR伺服电动缸 高力矩、高性能直流电机,音圈电机,风机,直流风机,航空风机 | 上海惠涵实业有限公司-德国进口风机,德国Elektror依莱克罗风机 上海画册设计-上海宣传册设计-产品手册设计-企业画册设计公司 | 声测管厂家_声测管现货_桥梁桩基声测管_注浆管_沉降板-沧州市福顺昌钢管有限公司 | 小字符喷码机,激光喷码机,喷码机厂家_山东闪创电子设备有限公司 小型生活污水处理设备_MBR膜生物反应器_口腔医院/脱脂污水处理设备_酸洗磷化/喷涂废水处理设备-上海台江环保 | 千家网-智能建筑与智能家居产品解决方案平台 | 转炉烟道,转炉汽化冷却烟道,转炉汽化烟道,汽化冷却烟道系统生产厂家-宏发制造集团有限公司原河北宏发机械有限公司 | 深圳万和制药有限公司_消化领域专业公司 万和香港(集团)成员 深圳同步带轮_东莞齿轮加工_东莞同步轮厂家-东莞东城精胜机械配件厂 | 生活污水处理工程安装承包-江苏富瑞源环境工程有限公司 | 景德镇芳然装饰有限公司| 首页_01精密设备吊装,气垫搬运,半导体设备安装_苏州大方起重吊装公司 | 亚洲一区日韩一区欧美一区a,中文字幕乱妇无码AV在线,欧美日韩免费在线观看,国产精品一区二区三区免费,日韩精品免费一线在线观看,日韩一本在线,国产呦精品一区二区三区下载,国产日韩精品一区二区在线观看,欧美日韩高清一区二区三区,日韩在线免费观看视频,欧美日韩一区在线观看 | 易众拍卖行-事故车拍卖,残值车拍卖,水淹车拍卖,全损车拍卖,修复车拍卖,碰橦车拍卖,瑕疵车拍卖,报废车拍卖,泡水车拍卖,拆车件拍卖,配件拍卖,火烧车拍卖,二手车拍卖专业线上平台 | 气体报警器,有毒气体报警器,可燃气体探测器,乙炔气体报警器,可燃气体检漏仪,便携式气体检测仪,气体报警控制器-山东如特安防设备有限公司 | 液压尾管悬挂器,机械式尾管悬挂器价格,石油套管扶正器厂家,连续油管悬挂器,高压双塞水泥头,免钻塞注水泥分级箍,单塞套管水泥头价格,弹性套管扶正器,铸铝钢性扶正器,钢性套管扶正器厂家 | 监控工程,安防监控公司,北京监控安装,北京安装监控,安装摄像头,北京监控维保,监控施工,北京监控维修,监控弱电工程,监控器安装,监控维护保养,监控工程设计,北京监控设备维修,监控报警安装,北京北方合力科技有限公司 | 陕西教师资格网-陕西教师资格考试网 | 眉山净源居环保科技有限公司,眉山除甲醛公司,眉山甲醛治理,眉山保洁服务,眉山家政保洁,眉山家电维修 - 眉山净源居环保科技有限公司,眉山除甲醛公司,眉山甲醛治理,眉山保洁服务,眉山家政保洁,眉山家电维修 | 全自动|电加热配液罐,浓缩器厂家-森博百科 | 上海舜华新能源系统有限公司_官网| 江门市东信科技 - 江门小程序开发,江门网站制作,江门软件开发,江门app开发 | 钻机配件-岩心管-岩心管接箍-地质套管-煤矿用钻头-河南滨远机械设备有限公司 | 延吉新闻网 - 未来之选·就是延吉 [YanJinews.com] | 数控落地镗铣床_数控刨台式镗铣床_数控龙门加工中心-青岛辉腾机械设备有限公司 | 以物联网技术为核心专注于智能安防领域物联网服务的高新技术企业-北京欣智恒科技股份有限公司(官网) | 浙江创洁卫生消杀有限公司-浙江杀虫公司,温州消杀公司,温州灭鼠公司,灭蟑螂,灭蚊蝇,灭跳蚤,灭书虱,灭臭虫,灭螨虫,白蚁防治,房间消毒除味等专业服务 | 可燃气体报警器-有毒有害气体检测仪-气体检测分析系统-宁波市高品科技有限公司 | 宁波管道安装_宁波工业冷风机_宁波冷风机厂家_宁波厂房通风降温_「浙江甬风机电」 | 金煌家装官网-长沙装饰|长沙装修|长沙装修公司|长沙装饰公司-金煌家装 | 上海山田机械有限公司| 实验反应釜,高压反应釜,玻璃反应釜,不锈钢反应釜-烟台招远松岭化工设备有限公司 | 消字号牙膏代加工|面膜代加工|凝胶贴牌|漱口水贴牌-南京三盾药业有限公司-消字号牙膏代加工|面膜代加工|凝胶贴牌|漱口水贴牌-南京三盾药业有限公司 | 潍坊亿宏重工机械有限公司,破碎机,高性能立磨机,颚式破碎机,锤式破碎机反击式破碎机,重锤式破碎机,高性能反击式破碎机,圆锥式破碎机,给料机系列,链板给料机系列,简易给料机系列,振动给料机 | 行域人才网-垂直行业领域招聘首选的专业人才网,分行业招聘就上行域人才网 | 汽修学校|汽车维修学校收费|全国职业技校汽修-北京万通汽修学校 汽车轴承|圆锥滚子轴承|轴承生产厂家|赛襄轴承 | 机械智能停车设备_智能机械式立体停车库_立体车库停车设备租赁_山东科博机械车库 | 履带式移动破碎站-移动筛分站-移动碎石机-破碎机_山东奥凯诺矿机 |