1月25日，六安市國土資源局（不動產登記局）不動產登記中心在市政府新聞發布廳召開新聞發布會，通報六安市實施改進不動產登記婚姻狀況審查方式。
一、出臺背景
為貫徹落實國務院“放管服”改革目標和省委、省政府“13545”審批服務流程優化，以及六安市創優“四最”營商環境、開展“減證便民”整治申請材料多專項行動試點工作的要求。
2016年，六安市不動產登記中心實現了不動產交易、稅收、登記“一門受理”，群眾進一扇門即可完成不動產登記過戶手續；2018年，實現所有不動產登記業務辦結時限縮短至1到5個工作日，部分業務可即時辦結、立等可取；不動產交易、稅收、登記實現“一窗受理、集成服務”。
據統計，截至2018年12月31日，全市已頒發不動產權證17萬本，不動產權證明30萬份；其中，市區發放不動產權證11.3萬本、不動產權證明21萬份。在國土資源部“全國百佳不動產登記便民利民示范窗口”創建活動中，六安市不動產登記中心被推薦為國土資源部公示的“全國百佳不動產登記便民利民示范窗口”創建單位。
六安市在不動產登記初見成效的基礎上，按照“嚴格管理、穩定連續、方便群眾”的原則，進一步精簡收件材料，提高工作效率，方便群眾辦事。參照借鑒其他地區的經驗與做法，決定對不動產登記中婚姻狀況的審查方式進行改進，不再審查自然人的婚姻狀況。
二、主要內容
1、不動產權利登記申請。
根據《婚姻法》第19條規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的不動產以及婚前不動產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
不動產權利人對取得的不動產申請登記時，登記機構將以權利人對不動產的約定及其申請登記事項進行登記。
2、不動產權利處分申請。
自2019年6月1日起，不動產登記機構在受理不動產轉移登記、抵押登記等不動產權利處分申請時，只需要不動產登記簿記載的權利人簽字確認，不再審查權利人婚姻狀況。
自本公告發布之日起至2019年5月31日止為過渡期，過渡期內，不動產登記機構受理不動產轉移登記、抵押登記等不動產權利處分申請時，不動產登記簿記載權利人為單方所有的，將對不動產共有情況詢問權利人，屬于夫妻單方所有的，由權利人簽訂承諾書后，予以辦理；屬于夫妻雙方共同所有的，由夫妻雙方共同到場處分，予以辦理。
3、其他事項
?申請辦理未經公證繼承（受遺贈）轉移登記、夫妻婚內“加減名”或共有份額變化的轉移登記、離婚轉移登記等情形，不在這次調整的范圍內，登記時工作人員仍需要審查當事人的婚姻關系。
?夫妻單方可以依法申請查詢婚姻關系存續期間內，登記在另一方名下的不動產信息。
?夫妻雙方認為需要增加共有人的，可以申請辦理更正登記或轉移登記。
(責編：范曉琳、常國水)
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