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12月福建省五大城市典型房企銷售業績TOP10

發布于:2019-01-03 18:11來源:顏如 作者:顏如 點擊:

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摘要:2018年融僑在福州、廈門業績亮眼,在龍巖以55.3億元位居榜首。 穩健守住福州大本營,深耕龍巖初見成效:“一部融僑史,半座福州城”,融僑發源于福州,至今29年已經布局福州融僑觀邸、福州融僑外灘、福州融僑觀瀾等一系列精……

福州市

廈門市

泉州市

漳州市

龍巖市

城市榜單解讀

本土房企混戰,外來房企難以打開格局

整體來看,2018年的福建房地產市場本土房企仍然占據了絕對主導地位。城市量級上來看,福州、泉州、漳州已成為本土房企的重點糧倉,福州市場銷冠突破了200億,泉州市場的銷冠也已突破100億。廈門市場受市場降溫影響,今年企業整體銷售業績不佳。龍巖市場進入雙巨頭時代,融僑和建發牢牢占據領先地位,其他企業市場市場份額有限。

世茂:

超級區域的區域之王,福廈泉漳四城銷冠

2018年世茂在福州、廈門、泉州、漳州四大城市均位列銷冠,交出了一份靚麗的業績答卷,堪稱福建區域的區域之王。

從核心城市深耕到福建區域縱深:作為最懂福建的開發商,世茂在整個福建區域已深耕15載,前十幾年主要圍繞“福州、廈門、泉州”進行核心城市深耕。為匹配此輪三四線城市的輪動行情,世茂及時調整布局策略進行福建區域縱深,戰略性進駐漳州、莆田等城市,2018 年開始下沉至三明、寧德等外圍城市,目前已覆蓋全省九大地級市,項目數量也由之前的30多個快速增長至近百個。

依托客戶研究院進行產品創新,豐富的營銷方式撬動市場:世茂一直致力于研究客戶需求、產品研發,將高度標準化的產品體系與營銷保持步調一致,持續著力打造產品品牌影響力;營銷方面充分結合戰略需求,對市場進行研判與精細化戰術分析,并嚴控運營節點,嚴抓回款指標,為世茂的業績增長保駕護航。

融僑:

穩健守住大本營,

全面升級城市美好生活服務

2018年融僑在福州、廈門業績亮眼,在龍巖以55.3億元位居榜首。

穩健守住福州大本營,深耕龍巖初見成效:“一部融僑史,半座福州城”,融僑發源于福州,至今29年已經布局福州、福州、福州等一系列精品住宅。2015年融僑首入龍巖市場,將自然與建筑愜意融合,先后打造了龍巖融僑觀邸、龍巖融僑悅府兩大高端項目,多次開盤均取得了不俗的成績。

全面升級城市美好生活服務:2018年初融僑集團正式發布“城市美好生活綜合服務商”的全新定位,一方面地產集團圍繞地產開發鏈條做精做深,同時持續發展樞紐港口及大型工業村建設;另一方面正式成立融僑產業集團,與地產開發業務彼此賦能,升維求變加速產業版圖擴張,全盤均衡發展。

福晟:

贏在投資,

積極營銷、多盤熱銷的黑馬房企

2018年福晟在福州和漳州高歌猛進,以黑馬之勢分別位列第二和第六,這與其早期豐厚的土地儲備和強大的變現能力密不可分。

贏在投資,土儲豐厚進入變現周期:自2015年9月開始成立專職投資“飛虎隊”,“飛虎隊”兩年內全國十多個城市簽下70余個項目,目前在福州的版圖已擴張至46盤。3個月開工、6個月開盤、9個月封頂、1年內資金流回正的標準確保土儲快速變現,豐厚土儲持續釋放業績。

順勢而為積極營銷,多盤熱銷:從第二季度開始加快推盤節奏,多盤密集入市。福州首開售罄,年內三開三捷;福晟·錢隆雙璽開盤還未開始,現場早已人頭攢動;聯袂政府打造的福州首個共有產權房項目——福晟錢隆府,是提升市民居住體驗的里程碑作品,自今年3月開工即引發市場的高度關注……隨著未來多個同時具備產品價值和價格優勢的項目入市,前期土儲優勢仍將繼續釋放為業績表現。

特別鏈接:重磅 | 2018年1-12月中國典型房企銷售業績TOP200【第54期】

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