青島宜家規劃效果圖。
文/圖 半島記者 于紅靚 韓小偉
作為瑞典家居零售巨頭,宜家家居落戶青島的消息傳出后,項目進展一直備受市民關注。1月15日上午,青島宜家家居商場項目開工儀式在嶗山區項目工地舉行,這也標志著青島宜家正式破土動工。據介紹,青島宜家建成后將成為目前省內最大規模的宜家家居商場項目,成功躋身全國前5名。
計劃明年3月正式開業
從2009年宜家落戶青島的消息首次傳出,到2017年宜家中國在青島拿地,再到2019年青島宜家正式動工,整整10年,宜家的落戶牽動著眾多青島市民的心。據悉,青島宜家家居商場項目位于嶗山區深圳路100號,占地51111.4平方米,總建筑面積96680平方米,計劃于2020年3月正式開業運營。
根據設計方案,青島宜家項目將會采用綜合體項目開發模式,建造一個有兩層半地下停車場的標準店。而青島宜家建成后將成為目前省內最大規模的宜家家居商場項目,成功躋身全國前5名。
宜家零售中國首席財務官張鳴女士介紹,嶗山區是青島東部宜居宜業的現代化山海品質新城。近年來,嶗山區始終堅持高質量發展,著力打造以戰略性新興產業、金融產業、旅游產業、健康產業為重點的現代產業體系,正快速成為青島的高端產業引領區。而宜家是城市年輕人生活的一個消費符號,它是價格和品位之間的平衡點,宜家的獨特氣質,與嶗山區的品質新城理念有很多契合點。
為引進宜家甘當“店小二”
嶗山區招商局副局長崔帥介紹,在引進宜家項目的整個過程中,招商局工作人員充分發揮“店小二”精神,全力為企業做好各項服務保障。宜家項目的落戶過程中,嶗山區招商局為項目專門成立了工作小組,從開始的方案設計,到后期的開工手續辦理,為項目落地提供全方位服務。協助宜家只用短短一天完成所有企業登記手續辦理,利用不到兩天時間完成施工許可證的辦理,真正體現了“嶗山速度”。
同時在服務過程中,也與宜家建立合作關系,由于宜家總部在上海,許多時候辦理相關手續無法派人來青,招商局則安排工作人員專門幫助企業辦理,特別是在辦理消防方案審批、臨時道路申請、臨時用水用電等手續時,招商局主動與相關部門聯系,加強橫向對接,在相關部門的共同努力下及時為企業解決了開工前的所有手續辦理,為項目的開工保障了時間。
為了使商場盡快開業,嶗山區城鄉建設局圍繞放管服改革,積極對上爭取,取得了住建部在山東省的建筑業改革試點資格,多措并舉,推動項目審批實現加速度,推動項目按期落地。
宜家為何如此受歡迎
記者了解到,宜家以其嚴格的質量標準和環保標準,搭建現代生活場景的情景展示,實現了設計師語言與終端消費訴求的無縫對接,也體現了宜家環保的理念,進一步豐富嶗山區城市配套元素。嶗山區有關負責人表示,打造宜居宜業的山海品質新城是嶗山的發展方向,宜家在嶗山區有著廣闊的發展前景。
除了與嶗山區氣質相投,宜家在家具實體店整體式微的大背景下,有著自己獨特的優勢。據業內人士介紹,宜家的產品線比較齊全,價格不高但設計感較強,深受年輕人的歡迎。此外,宜家將體驗式營銷做到了極致,通過設計師布置打造小房間,營造家的感覺,鼓勵消費者親身體驗。同時,宜家還用食物去推銷家具產品,1元的冰淇淋、瑞士肉丸等,都是宜家營銷的諸多亮點。
半島記者采訪中有市民表示,在外地宜家消費過之后,一直盼望著能在家門口逛一逛宜家。“雖然身邊的超市、市場很多,但宜家這樣的銷售方式,還是很吸引我。”市民馬女士說,這幾年里每當想添置點家具時,她都會想起以前宜家購物的經歷。
