晚報訊 貝殼找房日前發布了 《2018年城市居住報告》(以下簡稱《報告》)。報告指出,二線城市購房年齡比一線城市早5年。隨著人口流動越來越頻繁,跨城市購房人群越來越多,不過大部分人仍然遵循就近原則。另外,調查顯示女性經濟更加獨立,且更難接受租房結婚。而對于租客來說,全國租客普遍比較漂泊,租期多為3個月-1年,且除少數城市外,合租率均過半。
數據顯示,一線城市購房者年齡主要集中在30-39歲,而在二線城市,則是25-34歲,相差5年。不過,在面積選擇上,各城市的趨勢相對一致,主力戶型集中在60-90平方米。此外,《報告》發現,一線城市中的已婚人群購買力更強,交易量占比為78%,而在二線城市卻截然相反,單身購房者達到61.5%,且平均購房面積為82平方米。
《報告》調查數據顯示,四成男生不接受租房結婚,而女生則有六成。雖然從整體來看,男生仍然是購房主力,但只是微弱領先。并且無論是一線還是二線城市,女性購房者占比都呈增加態勢。在付款方式的選擇上,能夠全款買房的女生占比24%,男生則為20%;而代價最大的商貸,有42%的女生會使用,比男生略低1個百分點。
《報告》調研數據發現,約66%的男性與70%的女性愿意選擇合租。實際上,9大城市中,只有重慶的整租率超過一半,達到53.6%,租金壓力是合租占比高的原因。通勤距離是所有租客首要考慮的因素,而不同年齡段的人租房時對其他因素的考量則不盡相同。其中,剛踏入社會的95后對租金最敏感,80后則關注人身財產安全。
(青島晚報/掌上青島/青網記者 李德銀)