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長沙10余樓盤項目本月開盤

發布于:2019-02-13 15:47來源:顏如 作者:顏如 點擊:

  “開工了!”昨日是正月初八,春節放假的樓盤項目紛紛開門迎客。不過,營銷中心開門不是立即開盤推貨,據記者不完全統計,2019年2月份計劃開盤項目只有10余個,且多為老盤加推。業內分析認為,2019年長沙樓市新面孔不少,多數項目或更期待從“金三月”開始再發力。

  節后小公寓產品集中開盤搶眼球

  傳統的春節假期本來就是樓市“淡季”,今年也不例外。盡管有樓盤推出“返鄉置業”等噱頭,但真正趕在過年放假期間買房的消費者少之又少。春節前后,長沙樓市相對比較平靜。

  但是,據記者不完全統計,本月仍有10余個項目計劃開盤“迎春”,其中以高層住宅產品為主,也有不少小公寓產品非常搶眼。其中,位于岳麓區的中海·閱江府帶來了6號棟的公寓產品,面積在42平方米至79平方米;同樣位于岳麓區的熙科梅溪半島也計劃在本月開盤,推出49平方米至84平方米的公寓。位于開福區主城區的陽光城檀悅項目也計劃2月份開盤,主推35平方米至48平方米公寓。

  當然,本月計劃開盤的多數項目推出的是120平方米以上的平層住宅,例如江山帝景、萬科魅力之城、中海瓏悅府、長房星瓏灣、卓越江岸、保利東郡、東方美地等項目。此外,和泓桃李春風項目計劃有別墅產品開盤入市。

  今年還有大批純新樓盤準備入市

  在2月份計劃開盤的項目中,雖然老盤加推占了多數,但像卓越江岸、中海瓏悅府等項目都是首次開盤,為市場帶來不少新鮮感,也給消費者帶來了更多選擇。據了解,計劃在今年入市的純新樓盤不少,有的已經開放了營銷中心,有的則還在積極籌備之中。

  其中,位于河西的濱江新城A2地塊緊鄰茶子山中軸線,而且限定住宅最高銷售價格為11500元/平方米,目前正在龍湖手中精心打造;而其隔壁的卓越中寰也占據地鐵上蓋,亮點十足。

  另外,位于高鐵會展新城的環球世紀未來城是一個濱水生態大都會項目,目前其規劃館已開放。位居南城的卓越江岸項目、洋湖片區的富力十號項目、長沙縣的敏捷瓏悅府也都嶄露頭角,躍躍欲試。

  業內分析認為,春節過后就是“金三銀四”,開發商或更將聚力于此。而在“房住不炒”的定位下,樓市穩健發展,也不會有太大的波動。(記者孫占鋒)

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  2019年長沙部分純新樓盤介紹

  岳麓區

  中海·閱江府:5棟住宅及1棟公寓

  卓越中寰:住宅總戶數超過1600戶

  富力十號:5棟住宅

  龍湖濱江新城A2地塊:

  近60萬平方米體量

  雨花區

  環球世紀未來城:

  總體量228萬平方米

  中海瓏悅府:12棟住宅、2棟公寓

  金地鉑悅:住宅4棟、公寓3棟

  天心區

  新力鉑園:

  含高層住宅、酒店式辦公樓等

  卓越江岸:2棟住宅、1棟公寓

  五江書香苑:規劃7棟高層

  開福區

  陽光城·檀悅:包含住宅、公寓等

  望城區

  鴻海公園里:規劃15棟、2758戶

  長沙縣

  和泓桃李春風:中式別墅

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